(VNTB) – Ông Eric Chu đang bán bớt nhiều tài sản từ khách sạn đến căn hộ sang trọng ở Hồng Kông, kể cả bán lỗ nhiều sau khi bà Trương Mỹ Lan vướng vào một trong những vụ bê bối cấp cao nhất ở Việt Nam.
Hai vợ chồng ông Eric Chu và bà Trương Mỹ Lan sở hữu bất động sản thương mại trị giá khoảng 8 tỷ đô la Hồng Kông (1 tỷ USD) tại Hồng Kong sau khi bán bất động sản trị giá ít nhất 1 tỷ đô la Hồng Kông trong vài tháng qua.
Mặc dù doanh số bán nhiều khả năng là do các vấn đề tài chính cá nhân, nhưng giá giao dịch thấp có nguy cơ làm giảm tâm lý tại thị trường vốn đã yếu kém của Hồng Kông.
Theo các tài liệu của chính phủ và báo chí, ông Eric Chu đã bán một khách sạn ở khu vực Tín Hậu vào tháng 6 với giá chỉ gần bằng một nửa so với giá mua vào năm 2017. Trong cùng tháng này, ông đã bán một dự án đang được xây dựng để cung cấp không gian thương mại và dân cư ở Vịnh Quarry với giá 412 triệu đô la Hồng Kông cho Công ty Wang On Properties. Con số này thấp hơn nhiều so với số tiền 678 triệu đô la Hồng Kông mà ông được cho là đã mua khối tài sản này vào năm 2018.
Các tài sản thương mại còn lại của hai vợ chồng ông còn có Tòa nhà Nexxus ở trung tâm khu Central, hiện đang cho Câu lạc bộ Ngân hàng Hồng Kông thuê; hai tòa nhà thương mại tại khu thương mại trung tâm; và một số ngôi nhà ở Severn 8, một dự án sang trọng trên The Peak. Một người mua đã đề nghị trả hơn 6 tỷ đô la Hồng Kông để mua Tòa nhà Nexxus, Sing Tao đưa tin gần đây.
Theo một số đại lý bất động sản, tất cả tài sản của ông Eric Chu đều được chào bán. Tài sản do ông, bà Lan, các con gái của họ nắm giữ hoặc các cộng sự có quan hệ với công ty của họ.
Ông bà Chu bắt đầu tích cực đầu tư vào thị trường bất động sản Hồng Kông vào giữa những năm 2000, mua mọi thứ từ những ngôi nhà trên The Peak cho đến những tòa nhà chọc trời. Bây giờ họ đang bán đi khi thị trường bất động sản thương mại đang ở mức tồi tệ nhất trong gần mười năm nay.
Việc bán tháo diễn ra trùng hợp với một số bất động sản đang gặp khó khăn trên thị trường, bao gồm cả những bất động sản trước đây thuộc sở hữu của các nhà phát triển Trung Quốc. Các chủ nợ của Tập đoàn Evergrande Trung Quốc vẫn chưa tìm được người mua trụ sở chính ở Hồng Kông sau gần một năm tịch thu. Ông trùm bất động sản Chen Hongtian gần đây cũng đã rao bán một tòa nhà thương mại bị chủ nợ chiếm giữ.
Theo Colliers International Group, giá trị văn phòng ở Hồng Kông đã giảm khoảng 35% so với mức đỉnh năm 2018. Dữ liệu của Colliers cho thấy tỷ lệ trống chung của thành phố là gần 15% trong tháng 6, cao hơn ba lần so với năm 2019. Với lãi suất tăng cùng với nguồn cung, các nhà đầu tư ít có hứng thú mua các tòa nhà văn phòng ở Hồng Kông.
Trong thị trường nhà ở cao cấp cũng không dễ bán nhà. Theo Savills, phân khúc cao cấp có khối lượng giao dịch giảm 24% trong quý 2 so với 3 tháng đầu năm. Công ty cho biết lãi suất cao kéo dài, sự hỗn loạn của thị trường chứng khoán và thiếu người mua giàu có từ Trung Quốc đại lục đã góp phần khiến giá cổ phiếu sụt giảm. Savills kỳ vọng doanh số bán hàng khó khăn sẽ thống trị thị trường với ít giao dịch và giá cả biến động trong thời gian tới.
Bà Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát Holdings, đã bị bắt vào tháng 10 cùng với 3 người khác trong đó có Giám đốc điều hành của tập đoàn vì nghi ngờ biển thủ hàng nghìn tỷ đồng trong năm 2018 và 2019.
__________
Nguồn: SCMP – Hong Kong property fire sale: Eric Chu selling hotel, luxury flats after wife Truong My Lan arrested in Vietnam scandal