Dự án đầu tư, cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí phục vụ cộng đồng ở bán đảo hồ Đống Đa (hay còn gọi là bán đảo hồ Hoàng Cầu, ở phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội) đã biến thành nhà hàng sang trọng mang tên Lã Vọng.
 |
| Gần như toàn bộ diện tích của bán đảo hồ Đống Đa đều phục vụ cho mục đích kinh doanh của nhà hàng Lã Vọng. |
Khu bán đảo hồ Đống Đa là một khoảng đất trồng cây xanh hiếm hoi trong khu vực đã bị các công trình xây dựng quây quanh, khiến hồ Đống Đa chỉ như cái ao nhỏ hẹp. Tuy nhiên đây vẫn là chỗ để người dân khu vực này đi dạo, hóng mát, tập thể dục.
Năm 2013, cả bán đảo được quây lại, người dân không còn ra vào tự do như trước và có một tấm biển lớn được dựng lên ở cổng ra vào khu vực này ghi là “Cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa”, của chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hà Thủy (Công ty Hà Thủy).
Theo tìm hiểu của phóng viên, từ năm 2004, Công ty Hà Thủy đã quản lý kinh doanh 2.000m2 và sử dụng 3.644m2 diện tích bán đảo hồ Đống Đa. Sau đó, công ty đề xuất thành phố phê duyệt dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo nhằm mục đích phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của người dân Thủ đô.
Trên cơ sở đó, ngày 8/3/2010, UBND TP Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Hà Thủy và ngày 19/8/2010 ký hợp đồng cho công ty thuê 5.644m2 trong thời hạn 50 năm. Nội dung hợp đồng thuê đất nêu rõ, việc sử dụng đất trên thửa đất thuê để thực hiện Dự án đầu tư cải tạo nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa.
Ngày 28/10/2013, UBND quận Đống Đa cấp Giấy phép xây dựng số 130521/GPXD cho Công ty Hà Thủy xây dựng nhà giải trí 2 tầng, có tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng là 961m2, chiều cao đỉnh mái 7m.
Khi dự án được khởi công, người dân nơi đây cũng mừng vì rồi đây sẽ có chỗ sinh hoạt văn hóa, thể thao, giải trí. Thế nhưng, sau khi dự án hoàn thành người dân quanh đây mới “té ngửa” khi khu vực này biến thành chốn ăn nhậu sang trọng.
Quan sát tổng thể có thể thấy giờ đây toàn bộ bán đảo hồ Đống Đa đều thuộc về nhà hàng Lã Vọng, phục vụ hoàn toàn cho mục đích kinh doanh của nhà hàng này.
Theo quy hoạch 1/500 của dự án, khu vực 1 được ghi là khu vui chơi giải trí trong nhà, thực tế là khu nhà hàng ăn nhậu trong nhà. Khu vực 2 được ghi là Nhà phụ trợ, thực tế là nơi đặt các bể cá thực phẩm hoặc ki ốt nhỏ.
Khu vực 3, 4, 5 được ghi là Sân vườn thể thao, Sân vườn cây xanh, Đường đi dạo, thực tế không có, nhường chỗ cho sân bãi của nhà hàng (chỉ có một lối đi rất nhỏ chạy vòng quanh khu vực nhà hàng).
 |
| Theo quy hoạch 1/500 đây là Dự án Cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa. |
Từ thực tế trên, có thể thấy sự bất thường trong dự án “Cải tạo, nâng cấp bán đảo hồ Đống Đa”, biến một dự án phục vụ công cộng thành nơi kinh doanh của một doanh nghiệp. Đây không phải là hiện tượng duy nhất ở Hà Nội. Được biết, ông chủ hệ thống nhà hàng Lã Vọng cũng đang lăm le thôn tính một khu đất làm vườn hoa ở khu Trung Hòa – Nhân Chính để làm nhà hàng?! Tuy nhiên dự án này đang tạm bị “đắp chiếu” do cư dân nơi đây lên tiếng phản đối mạnh mẽ và dư luận cũng rất quan tâm.
Đi tìm lời giải đáp cho sự việc này, phóng viên đã có buổi làm việc với Thanh tra xây dựng quận Đống Đa. Đại diện của cơ quan này cho biết: Thanh tra xây dựng quận Đống Đa đã xuống kiểm tra, nhưng chưa phát hiện vi phạm về trật tự xây dựng. Còn những thắc mắc của người dân thì phải xem xét lại các giấy tờ chứng nhận đầu tư mới có căn cứ xác định.
Còn về phía chủ đầu tư là Công ty Hà Thủy, người đại diện của công ty, bà Nguyễn Minh Hằng – Phó Tổng giám đốc Công ty Hà Thủy cho hay: Với thắc mắc của người dân, trong lĩnh vực vui chơi, giải trí có gồm dịch vụ kinh doanh nhà hàng nên việc kinh doanh nhà hàng tại bán đảo hồ Đống Đa hoàn toàn phù hợp. Bên cạnh đó, công ty vẫn bố trí một số đồ chơi cho trẻ nhỏ và khi tầng hầm hoàn thiện sẽ tổ chức một số môn thể thao trong nhà.
Làm việc với chúng tôi, ông Phạm Văn Viên – Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa (quận Đống Đa) cho biết: Về phía UBND phường, chúng tôi không chỉ lập các đoàn kiểm tra về trật tự xây dựng mà còn tổ chức các đoàn kiểm tra tại khu nhà hàng về an toàn thực phẩm, ô nhiễm môi trường tại khu nhà hàng Lã Vọng. Kết quả kiểm tra cho thấy, chưa phát hiện gì về trật tự xây dựng, cũng như giấy tờ thủ tục về an toàn thực phẩm ở đây. Do chưa đủ thẩm quyền nên cũng chưa thể kiểm tra được việc chuyển đổi công năng từ khu nhà giải trí sang nhà hàng tại khu vực này.
Ông Viên cũng đưa ra nhận xét: Theo tôi được biết, việc chủ đầu tư cho bên phía Lã Vọng kinh doanh nhà hàng trong khu nhà giải trí là sai và cần có cơ quan có thẩm quyền vào kiểm tra, làm rõ vi phạm tại dự án này.
Dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa có thể nói là điều mong muốn của người dân xung quanh khu vực này. Trong khi địa điểm phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí đang khan hiếm như hiện nay, nếu dự án được đầu tư và xây dựng đúng mục đích thì sẽ là chỗ vui chơi giải trí rất tốt cho người dân. Thế nhưng với sự biến tướng từ khu vui chơi giải trí thành nhà hàng sang trọng như hiện nay, các cơ quan chức năng cần phải vào cuộc để giải đáp những khúc mắc của người dân xung quanh dự án này.
Một dự án cộng đồng, nằm trên một khu đất “vàng” của Thủ đô lại bị biến tướng một cách đáng kinh ngạc. Thế nhưng, các cơ quan chức năng lại… không hề hay biết. Rõ ràng, ở đây có sự “tiếp tay” hoặc chí ít là “nhắm mắt làm ngơ”…
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này!