VNTB – Thiên hạ luận: Xin đừng thêm gánh nặng cho người dân nữa, Đảng và Nhà nước ta ơi…

VNTB – Thiên hạ luận: Xin đừng thêm gánh nặng cho người dân nữa, Đảng và Nhà nước ta ơi…

Nguyễn Nam

(VNTB) – Cho thuê nhà vài tháng, tính thuế cả năm!

 

Theo Thông tư 40/2021/TT-BTC vừa được Bộ Tài chính ban hành, có hiệu lực từ ngày 1-8 tới, cơ quan thuế sẽ căn cứ vào tổng doanh thu danh nghĩa tính theo 12 tháng để tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) nếu đạt 100 triệu đồng/năm.

“Ông B phát sinh hợp đồng cho thuê nhà với thỏa thuận tiền cho thuê là 10 triệu đồng/tháng trong thời gian từ tháng 10 năm 2022 đến hết tháng 9 năm 2023.

Như vậy, doanh thu thực tế năm 2022 là 30 triệu đồng, nhưng tổng doanh thu tính theo 12 tháng của năm 2022 là 120 triệu đồng; doanh thu thực tế năm 2023 là 90 triệu đồng, nhưng tổng doanh thu tính theo 12 tháng của năm 2023 là 120 triệu đồng.

Do đó, Ông B thuộc trường hợp phải nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT), phải nộp thuế TNCN tương ứng với doanh thu thực tế phát sinh của năm 2022 và năm 2023 theo hợp đồng nêu trên” – Trích Điều 9.1.c “Phương pháp tính thuế đối với một số trường hợp đặc thù”, Thông tư 40/2021/TT-BTC.

Luật sư Trần Thành nói rằng quy định tại các luật thuế và các văn bản hướng dẫn dưới luật khác, thuế được tính theo doanh thu thực tế trong năm dương lịch chứ không phải tính tháng rồi quy ra năm như Bộ Tài chính dẫn làm ví dụ trong thông tư 40 nói trên.

Chẳng hạn, trong năm 2022, ông B chỉ cho thuê nhà được 3 tháng, với doanh thu 30 triệu đồng, sẽ không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Và trong năm 2023, do chỉ cho thuê 9 tháng, tổng doanh thu là 90 triệu đồng, ông B cũng không phải nộp thuế.

Do dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, nhiều cơ sở kinh doanh dịch vụ phải đóng cửa, nhiều mặt bằng và nhà cho thuê… bỏ trống rất nhiều. Bộ Tài chính cần phải đính chính lại ví dụ tại thông tư 40 cho thống nhất, tránh gây thêm khó khăn cho người dân” – luật sư Trần Thành yêu cầu.

Ta thán về thuế quanh Thông tư 40/2021/TT-BTC khá nhiều.

Cứ theo luật lao động mà làm doanh thu tháng nào trên mức miễn thuế thì đóng thuế TNCN tháng đó. Việc gì cứ phải tính 1 năm bao nhiêu thì đóng thuế” – “Văn bản dưới luật mà mâu thuẫn với luật thì áp dụng theo luật. Nghĩa là không đóng. Còn thuế thu là thuế đang phạm pháp vì lạm quyền. Luật có giá trị pháp lý cao hơn là nghị định hay thông tư” – “Tính thuế thoải mái đi nhưng phải cho trừ tiền người ta đi thuê nhà chứ. Ví dụ tôi cho thuê nhà của tôi, lấy tiền đi thuê cái nhà nhỏ hơn để ở thì phải khấu trừ thuế cho tôi chứ”;

“Tính kiểu này còn hơn ngồi mát ăn bát vàng. Nhà cho thuê có thể là do vay mượn ngân hàng, phải sửa chữa lại vì xuống cấp. Nhiều rủi ro về phòng cháy chữa cháy và thuế đất hàng năm, người thuê nhà mở kinh doanh, dịch vụ, sản xuất cũng nộp thuế sản phẩm từ nơi thuê mướn này mà có. Muốn câu được cá phải bỏ miếng mồi, đằng này… được cá mà không mắc mồi thì quá tài”;

Nói gì. Tôi kinh doanh hộ kinh doanh cá thể giờ dịch đóng cửa mà tháng này vẫn phải đóng thuế TNCN đây nè” – “Tóm lại là tăng thuế thì tăng tiền nhà lên vì làm gì có khung giá cố định thuê nhà đâu. Lại chênh lệch giàu nghèo vì cuối cùng người đi thuê vẫn phải chịu, đã nghèo rồi lại càng nghèo hơn”;

“Người đi làm công ăn lương khi tính thuế TNCN thì được giảm trừ cho cá nhân và người phụ thuộc nếu có. Nhưng người chỉ có thu nhập từ cho thuê mặt bằng – nhà – căn hộ lại không được giảm trừ khi tính thuế TNCN như người đi làm hưởng lương là không công bằng. Đề nghị xem xét vấn đề này”;

Nay giả sử tôi sản xuất ra 100 tấn gạo. Do dịch bệnh khó khăn nhà hàng đóng cửa tôi chỉ bán được 10 tấn với giá 100 đồng. 90 tấn còn lại tôi chia cho bạn bè, đem đi từ thiện và để nhà cho mốc. Sau đó Bộ Tài chính xuất hiện nói rằng tôi sản xuất ra 100 tấn gạo với đơn giá 10 đồng nên tôi phải đóng thuế trên 1000 đồng?”;

“Dịch covid khổ lắm, đừng tưởng ai có nhà cho thuê là giàu có đâu nhé, cũng là tiền vay mượn để có tài sản… Mong quý cấp xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định” – “Để có 100 triệu doanh thu thì chủ nhà phải vay ngân hàng, đầu tư nội thất, quản lý căn hộ… tất cả các thứ đó sao không được tính vào chi phí để tính thuế”;

“Trước đây mức giảm trừ gia cảnh là 9 triệu đồng/tháng, mới đẻ ra mức doanh thu trên 100 triệu đồng mới nộp thuế thu nhập cá nhân. Nay mức giảm trừ gia cảnh đã được điều chỉnh tăng lên 11 triệu đồng/tháng; sao vẫn giữ mức 100 triệu, thay vì phải trên 130 triệu/năm. Ngoài ra thuế phải tính trên doanh thu, hoặc thu nhập thực tế, không có kiểu lạ đời nào căn cứ vào 1 tháng để tính cho cả năm!”…

Xin đừng thêm gánh nặng cho người dân nữa, Đảng và Nhà nước ta ơi…


CATEGORIES
TAGS
Share This

COMMENTS

Wordpress (0)