Dân Trần
(VNTB) – Nhà nước phải chịu trách nhiệm chứ không thể dồn cái khó cho người dân
Sở Xây dựng TP HCM vừa có đề xuất rằng nhà trọ ở thành phố muốn hoạt động phải đảm bảo diện tích sàn tối thiểu 5m2 một người, hẻm rộng 4m, cách đường chính không quá 100m và có lối thoát nạn. Để bảo vệ quan điểm này thì sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng việc đưa ra quy định diện tích sàn tối thiểu bình quân đầu người 5m2 sẽ giúp giới hạn số người trong mỗi phòng và số phòng của mỗi nhà trọ. Điều này sẽ đảm bảo số lượng người tập trung không quá lớn, giảm nguy cơ xảy ra hỏa hoạn, tai nạn, ảnh hưởng tải sản, tính mạng. (1)
Nếu như đề xuất này được thông qua thì hàng chục ngàn nhà trọ ở thành phố này sẽ phải đóng cửa, ảnh hưởng tới cuộc sống của hàng triệu người dân đang tạm trú, thuê trọ. Vì thực tế nhà trọ hiện nay được chia làm hai loại là dãy phòng cho thuê độc lập với chủ nhà, và hai là nhà ở riêng lẻ ngăn chia từng phòng để cho thuê. Các loại nhà trọ này đa phần là được xây dựng với mục tiêu tối đa hoá việc sử dụng diện tích có sẵn và được xây dựng từ trước khi có đề xuất.
Phải nhìn vào bối cảnh xã hội hiện nay và đặt mình vào hoàn cảnh của người dân thì mới hiểu tại sao họ chọn ở trong những phòng trọ chật hẹp thay vì những căn hộ đầy đủ tiện nghi. Theo một thống kê của nền tảng dữ liệu Numbeo, chi phí sống cho gia đình 4 người nước ngoài tại TP. HCM là 44 triệu, còn người địa phương là 37 triệu đồng một tháng. (2)
Trong khi đó, theo số liệu khảo sát mức sống dân cư năm 2022 được Tổng cục Thống kê công bố vào đầu tháng 4/2024, thu nhập bình quân đầu người tại TPHCM là 6,3 triệu đồng/tháng. Tức là có những phân nửa số dân ở thành phố này lãnh mức lương dưới 6,3 triệu mỗi tháng. (3)
Gia đình 4 người sẽ gồm cha mẹ và hai con, cần có thu nhập 37 triệu mới đủ sống thoải mái. Thì hai lao động chính (cha mẹ) phải có thu nhập 18-19 triệu mỗi tháng. So sánh với thu nhập trung bình như vậy để thấy áp lực tài chính của người dân là rất lớn. Họ buộc phải chấp nhận sống trong những phòng trọ chật hẹp để tiết kiệm chi phí. Đây không phải là lựa chọn lý tưởng, nhưng trong hoàn cảnh khó khăn, họ không có nhiều sự lựa chọn khác.
Đúng là những phòng trọ nhỏ hẹp thường thiếu thốn các tiện nghi cơ bản, không gian sống bị hạn chế, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và sức khỏe của người ở. Hệ thống thông gió kém, thiếu ánh sáng tự nhiên và điều kiện vệ sinh không đảm bảo có thể dẫn đến nhiều vấn đề về sức khỏe như bệnh đường hô hấp, dị ứng và căng thẳng tâm lý. Đặc biệt đối với những gia đình có trẻ nhỏ, việc sống trong không gian chật chội có thể ảnh hưởng đến sự phát triển tâm lý và thể chất của trẻ.
Và dĩ nhiên là dễ xảy ra hoả hoạn. Khi hoả hoạn xảy ra thì không thể chữa cháy kịp thời do đường chật hẹp, nằm sâu trong hẻm. Nhà trọ giá rẻ được làm từ các vật liệu rẻ tiền, dễ bốc cháy nên khi đã cháy thì toàn bộ tài sản của người ở trọ cũng bị thiêu rụi hoàn toàn.
Không ai muốn sống trong điều kiện khó khăn và nguy hiểm nếu có khả năng thay đổi. Nhưng với giá nhà đất và chi phí thuê nhà, chi phí sinh hoạt tăng chóng mặt mà mức lương của một người lao động bình thường, làm mãi không thấy tăng, lương không đủ sống thì việc tìm kiếm một nơi ở rộng rãi, thoải mái trở nên điều xa xỉ với nhiều người lao động.
Thay vì đổ gánh nặng lên vai người dân, Nhà nước cần phải chịu trách nhiệm trong chính sách kinh tế và an sinh xã hội mà họ ban hành. Người dân đóng thuế nuôi bộ máy nhà nước thì Nhà nước phải có trách nhiệm phát triển kinh tế bền vững. Cải thiện môi trường kinh doanh và tạo ra nhiều cơ hội việc làm với mức lương cao cho người dân thì tự động người dân sẽ chọn những nơi ở an toàn.
Chứ áp đặt tiêu chuẩn mới thì các chủ nhà trọ buộc phải đầu tư sửa chữa, cải tạo nhà cửa với chi phí này không hề nhỏ và phần lớn chủ nhà trọ không thể tự mình gánh vác toàn bộ. Kết quả là, họ phải tăng giá thuê trọ để bù đắp chi phí, và cuối cùng chịu thiệt thòi nhất vẫn là người thuê trọ, những người vốn đã phải sống trong điều kiện kinh tế eo hẹp.
______________
Tham khảo:
(1) https://vnexpress.net/loat-phong-tro-o-tp-hcm-kho-dap-ung-dien-tich-5-m2-mot-nguoi-4775212.html
(2) https://vnexpress.net/gia-dinh-4-nguoi-o-tp-hcm-phai-chi-it-nhat-44-trieu-dong-moi-thang-nha-ban-the-nao-4774752.html
(3) https://tuoitre.vn/thu-nhap-cua-nguoi-dan-ha-noi-tp-hcm-tang-ra-sao-trong-hon-10-nam-qua-20240419112824854.htm#:~:text=HCM%20thu%20nhập%20bình%20quân,1%25%20so%20với%20năm%202021.