Hà Nguyên
(VNTB) – Số tiền thiệt hại 3,9 tỷ đồng nếu so với các vụ án đang đáo tụng đình, thì đúng là ruồi muỗi…
Các bị can đã có sai phạm do chuyển nhượng sai quy định hai mặt bằng ở 299/18 Lý Thường Kiệt, phường 15, quận 11 và mặt bằng 682 Hồng Bàng, phường 1, quận 11 (cùng ở TP.HCM), gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 3,9 tỷ đồng.
Ngày 8-1-2024, Công an TP.HCM đã hoàn tất kết luận vụ án xảy ra tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH MTV (Resco). 8 bị can gồm: Nguyễn Tín Trung (nguyên chủ tịch HĐTV Resco), Nguyễn Phước Ngọc (nguyên Tổng giám đốc, Chủ tịch HĐTV Resco, nguyên Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH MTV Kinh doanh và Quản lý Nhà TP), Hoàng Hải Đăng, Nguyễn Đình Phúc (cùng là nguyên Phó Tổng giám đốc Resco), Đỗ Văn Phúc, Trần Công Đức, Võ Hữu Hải (cùng nguyên thành viên HĐTV Resco) và Nguyễn Thị Thúy Hằng (nguyên thành viên HĐTV Resco, nguyên Chủ tịch HĐQT Công ty CP Địa ốc 8).
Tiền thân của Resco là Tổng Công ty địa ốc Sài Gòn, doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thuộc UBND TP.HCM, với chức năng đầu tư xây dựng dự án, nhà ở tái định cư; nhà ở xã hội, chương trình giải tỏa kênh rạch, chung cư… Năm 2010, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn chuyển thành Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH MTV, gọi tắt là Resco.
Ngày 9-8-2010, UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương giao Resco thực hiện dự án bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư Dự án Rạch Ụ Cây. Resco được chuyển mục đích sử dụng 15 mặt bằng để cấn trừ vốn đầu tư giai đoạn 1 của dự án thay vì phải nộp vào ngân sách TP.HCM. Đến đầu tháng 1-2013, UBND TP.HCM chấp thuận đề xuất cho phép Resco chuyển nhượng quyền sử dụng đất các mặt bằng hoàn vốn đầu tư dự án giai đoạn 1 cho các đơn vị thành viên Resco.
Giai đoạn 2012 – 2016, UBND TP.HCM phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất và giao 10/15 mặt bằng cho Resco chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng theo quy hoạch của UBND TP.HCM.
Tuy nhiên Resco không thực hiện mà chuyển nhượng các mặt bằng nêu trên. Cụ thể, hai mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt và 682 Hồng Bàng (quận 11) đều đã được UBND TP.HCM xác lập quyền sở hữu Nhà nước. Resco không đầu tư khai thác kinh doanh mà chuyển nhượng mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt cho Công ty cổ phần Địa ốc 7 với giá 38 tỷ đồng vào ngày 28-6-2013. Ngày 28-1-2016, Resco chuyển nhượng mặt bằng 682 Hồng Bàng cho Công ty cổ phần Xây dựng Địa ốc Nam Việt với giá 22 tỷ đồng.
Công ty cổ phần Địa ốc 7 và Công ty cổ phần Xây dựng Địa ốc Nam Việt đều là các công ty bất động sản có vốn góp của Resco là 20%.
Sau khi Resco chuyển nhượng 2 mặt bằng trên, Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM đã cập nhật giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Địa ốc 7 và Công ty cổ phần Xây dựng địa ốc Nam Việt. Hai công ty này đã chuyển nhượng 2 mặt bằng trên cho các cá nhân không còn thuộc quyền quản lý của nhà nước.
Hành vi trên dẫn đến tại thời điểm chuyển nhượng đã gây thất thoát cho Resco tổng cộng hơn 3,8 tỷ đồng. Trong đó, mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt hơn 2 tỷ đồng và mặt bằng 682 Hồng Bàng hơn 1,7 tỷ đồng.
Kết luận điều tra cho biết có các gia đình bị can tự nguyện giao nộp tài sản để khắc phục hậu quả như: bị can Nguyễn Thị Thúy Hằng (cựu thành viên HĐTV Resco) nộp 200 triệu đồng; Võ Hữu Hải (cựu thành viên HĐTV Resco) nộp 20 triệu đồng; bị can Nguyễn Phước Ngọc (cựu Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH MTV Kinh doanh và Quản lý nhà TP.HCM; cựu Tổng giám đốc, Chủ tịch HĐTV Resco) nộp 250 triệu đồng để khắc phục hậu quả. Gia đình ông Ngọc còn nộp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư và hợp đồng tặng cho quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở để khắc phục hậu quả.
Toàn bộ tiền để khắc phục hậu quả được nộp vào tài khoản của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM.